任意売却をする場合に知っておきたいこととは何か

競売が始まる前に任意売却を行う住宅ローンが払えずに自宅を売却しなければならないことがあります。住宅を購入した時は審査に通りローンの支払いが順調でも、少し無理がある住宅ローンの組み方をしてしまうと、後になって支払いができなくなる可能性があります。 もし完全に支払うことができなくなれば、最終的に自宅を売却してそのお金を債権者に返済する必要があるでしょう。通常は住宅が差し押さえられ競売が始まります。これ…

Read More

部屋探しに疲弊しない方法ってあるの!?賃貸エージェントを利用しよう

不動産屋で部屋探しをすると不人気を物件を掴まされる駅前によくある不動産屋で部屋探しをすると、何故か希望賃料上限額よりも少し高い部屋を案内されます。なぜなら、仲介手数料は法律により家賃の半月分までを受け取れるので、家賃そのものを高くした方が不動産屋は儲かるからです。しかも、オーナーが支払う仲介手数料を特約により入居者から負担させる契約をして初めて家賃1ヶ月分の仲介手数料を受け取れるという説明をしない…

Read More

賃貸でも新築物件?メリットを知って探してみよう!

賃貸でも選べる新築物件賃貸マンションを探しているとほとんどが築古のマンションばかりという印象を受ける人もいるでしょう。地域によっては築20年以上の物件しかほとんど見かけられないという場合もあります。しかし、賃貸マンションの需要が低下しているわけではないため、新築物件が登場してきているのが現状です。それほど多いわけではないため見つけるのが難しい場合もありますが、賃貸でも新築物件を選べることは念頭に置…

Read More

初心者必見!部屋を探すときにやるべきこと

どのエリアに住むかを決める賃貸の部屋探しをするときに、まずやるべきことは、「どこに住むかを決める」ということです。理想としては、通学や通勤に便利な、学校や会社の近くがベストだと言えますが、そのエリアが街の中心部である場合は家賃が高くなってしまうという問題が出てきます。ですので、家賃のことを考えると街の中心部から離れたエリアの方がよいと言えますが、その際は、30分以内で中心部まで通えるような交通アク…

Read More

別荘を買うなら中古が良い?三つのメリットを知っておこう

中古は安いのが最大のメリット別荘がほしいというときに中古を選ぶ最大のメリットは価格の安さです。新品の別荘自体がほとんど商品としては流通していませんが、土地を選んで購入して新たに建てるのに比べると予算的には少なくて済みます。安いだけでなく作りもしっかりとしていて、その場所に住んでいた人が地域に合わせた形に整えてくれていて住みやすいのも中古の別荘の特徴です。立地も優れているものが多い中古の別荘は古くか…

Read More